1990〜2000年築, 専有面積44.80㎡〜64.80㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+19.8%
板橋区
81.4万円/㎡
前年比+14.1%
ライオンズマンション成増第6
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分
1995年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
4,286万円
78.2万円/㎡
2,731
3,768
4,804
5,840
AI査定結果
推定相場価格
4,286万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜4,804万円
68.8万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション成増第6
3,980万円（72.6万円/㎡）/ 2階 / 54.8㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 76.3万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/21 | 4,499万円 | 82.1万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 4,499万円 | 82.1万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,500万円 | 82.1万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 3,098万円 | 54.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/17 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,650万円 | 56.4万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,390万円 | 83.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、板橋区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は板橋区の平均と比較して10.8%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
秀和蓮根レジデンス
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
グランヴェルジェ蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 11分
1990年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
三田高島平第3コーポ
東京都板橋区西台二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
キャニオンマンション若木町
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
TAK中台
東京都板橋区中台二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル
埼玉県和光市白子二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 12分
2005年築 / 17階建 / 376戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
ドミール蓮根
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
前野町ハイツ3号棟
東京都板橋区前野町六丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
コーラルハイツ蓮根II
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
チサンマンション板橋徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ライオンズマンション志村三丁目
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 6分
1984年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
キャニオンマンション小豆沢公園
東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 9分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
中板橋第2ローヤルコーポ
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造